Szczegóły
Załącznik nr 12 do Zarządzenia Nr 0050.80.2024
z dnia 20 września 2024 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów.
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00039781/7.
2. Obręb: Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 1194/72 o pow. 0.0590 ha (Bi) – droga wewnętrzna, sprzedaży podlegają udziały w wysokości po 1/14 części, stanowiące ciąg komunikacyjny z drogą publiczną, tj. działką numer 881/4 stanowiącą własność Gminy Chojnów. Udziały w przedmiotowej nieruchomości zostaną zbyte na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości zabudowanych, posadowionych w granicach działek numer: 1194/71 oraz 1194/73 do 1194/85.
4. Opis nieruchomości: działka gruntu, położona w sąsiedztwie domków letniskowych i terenów rekreacyjnych, stanowiąca dojazd – drogę wewnętrzną do działek numer: 1194/71,
oraz 1194/73 do 1194/85. W granicach działki posadowiony jest zbiornik bezodpływowy - szambo dwukomorowe, którego udziały w wysokości po 1/13 części zostaną zbyte wraz z udziałami (po 1/14) w zbywanej działce 1194/72.
W granicach zbywanej nieruchomości zlokalizowane są: studzienka i sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa Ø 25 (wykonana w roku 1998). Studzienka i sieć kanalizacji sanitarnej niezinwentaryzowane, przejęte od poprzedniego właściciela, (t.j. TERMET S.A. w Świebodzicach), stanowiące odrębną od gruntu własność Gminy Chojnów nie podlegające sprzedaży. Przedmiotowa sieć - infrastruktura obsługuje m. in. nieruchomości zabudowane i niezabudowane, położone w Rokitkach w granicach w/w działek. Na nabywanej nieruchomości, Nabywcy ustanowią nieodpłatną i bezterminową służebność przesyłu polegającą na prawie wstępu na nieruchomość obciążoną w celu eksploatacji, dokonywania kontroli, przeglądów, konserwacji, modernizacji, remontów, usuwania awarii, wymianie urządzeń ich infrastruktury. Przebieg służebności w zakresie posadowienia studzienek, sieci i instalacji przedstawiony jest na rzucie stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego wykazu. Ponadto, w granicach zbywanej działki przebiega sieć energetyczna, dla której nie ustanowiono służebności przesyłu. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym
uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., teren działki numer
1194/72 oznaczony jest symbolem OW – tereny ośrodka wypoczynkowego.
6. Działy III i IV księgi wieczystej, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych wolne są od wpisów i obciążeń dotyczących zbywanego udziału w nieruchomości,
ponadto:
- udział w opisanej nieruchomości nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami
rzeczowymi, prawami lub roszczeniami osób trzecich, ani ograniczeniami w rozporządzaniu
nią, a w szczególności w całości lub w części nie stanowi przedmiotu dzierżawy ani użyczenia,
- w stosunku do opisanej nieruchomości nie toczą się postępowania sądowe i administracyjne
jej dotyczące,
- nie były zawierane żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do jej zbycia lub
obciążenia.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
8. Cena nieruchomości: 750,00 złotych (siedemset pięćdziesiąt 00/100 złotych), podana
cena obejmuje podatek VAT w stawce 23%. Sprzedaży podlega udział w wysokości 1/14
części w działce numer 1194/72 (droga) oraz udział w wysokości 1/13 części w zbiorniku
bezodpływowym (332,10 złotych). Ustalona cena sprzedaży nieruchomości brutto,
płatna jest najpóźniej na 3 (trzy) dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę dokonania
wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Chojnów.
9. Tryb sprzedaży: art. 37 ust. 2, pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), w drodze bezprzetargowej w celu
poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości bezpośrednio przyległej,
tj. działki zabudowanej domkiem letniskowym, posadowionym w granicach działki numer
1194/77.
10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami – 6 tygodni od daty wywieszenia na tablicy ogłoszeń
w Urzędzie Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, 59-225 Chojnów (Ip.) oraz publikacji na
stronie internetowej Gminy Chojnów (Biuletyn Informacji Publicznej).
