|
Właściciel:
Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: wspólność łączna wspólników spółki cywilnej
Okres użytkowania wieczystego:
do dnia 05.12.2089 r.
Księga wieczysta:
KO1K/00017875/0
Działki: nr 423/1 i nr 423/2
Powierzchnia łączna: 0,8318 ha
Obręb ewidencyjny: Sarbinowo
Jednostka ewidencyjna: Mielno-Obszar Wiejski
|
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami ośrodka turystyczno-wypoczynkowego z usługami towarzyszącymi, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Działka położona przy drodze publicznej kategorii gminnej – u zbiegu ulic Nadmorskiej i Bursztynowej w Sarbinowie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane pensjonatami, ośrodkami wypoczynkowymi, zabudową mieszkaniową.
Kształt działki foremny. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
|
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Sarbinowo zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Mielna nr XXXIII/395/2017 z dnia 03.03.2017 r. działki 423/1 i 423/2 położone są na terenie oznaczonym symbolem 1.39UM
- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej, a działka 423/2 położona jest w części na terenie oznaczonym 1.14 KDW-droga wewnętrzna.
Nieruchomość sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi), tereny przemysłowe (Ba) oraz grunty orne (RIVa).
|
Sprzedaż gruntu
w trybie bezprzetargowym, na wniosek użytkownika wieczystego,
na podstawie art. 198g ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami
( Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm. )
|
2 300 958,40 zł
Cena nieruchomości ustalona zgodnie z art. 198h ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży i nie zawiera bonifikaty, o której mowa w art. 198 k ust. 1. Cena sprzedaży nie zawiera dopłaty, która zostanie ustalona zgodnie z art. 69a ust. 2 ww. ustawy. Wysokość dopłaty zostanie ustalona w umowie sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towaru
w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
( Dz. U. z 2024r. poz. 361) a prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowione zostało przed datą 01.05.2004 r.
Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowo,
na 3 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
|
