|
Właściciel:
Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: osoby fizyczne – wspólność ustawowa majątkowa małżeńska
Okres użytkowania wieczystego:
do dnia 05.12.2030r.
Księga wieczysta:
KO1I/00034861/2
Działka nr: 318/39
Powierzchnia: 0,0570 ha
Obręb ewidencyjny Porost
Jednostka ewidencyjna: Bobolice
|
Nieruchomość gruntowa zabudowana parterowym domkiem letniskowym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Działka bez dostępu do drogi publicznej, dojazd do działki wewnętrznymi drogami przez teren działki nr 318/65 będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Domków Letniskowych POROST w Koszalinie. Sąsiedztwo bezpośrednie działki stanowią działki zabudowane budynkami letniskowymi, położone w zamkniętym i ogrodzonym kompleksie działek zlokalizowanych pomiędzy drogą asfaltową a jeziorem. Kształt działki regularny.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami i pojedynczymi drzewami. Działka z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej z własnego ujęcia i kanalizacji lokalnej.
|
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobolice, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem UT – Usługi, obsługi turystów.
Nieruchomość sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane ( Bi ).
|
Sprzedaż gruntu
w trybie bezprzetargowym, na wniosek użytkownika wieczystego,
na podstawie art. 198g ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami
( Dz. U. z 2024r. poz. 1145 )
|
24 135,00 zł
Cena nieruchomości ustalona zgodnie z art. 198h ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024r. poz. 1145.) jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej
z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży i nie zawiera bonifikaty, o której mowa w art. 198 k ust. 1 ww. ustawy.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
( Dz. U. z 2024r. poz. 361) a prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowione zostało przed datą 01.05.2004 r.
Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowo, na 3 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
|
