Szczegóły
BURMISTRZ ŁOBŻENICY
ul. Sikorskiego 7
89-310 Łobżenica
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145 z późn. zm.) oraz § 6 ust. 1, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213),
BURMISTRZ ŁOBŻENICY OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej położonej w Łobżenicy przy ulicy Sienkiewicza 6A lokal nr 6 wraz ze sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej.
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz z sprzedażą prawa własności ułamkowej części gruntu i części wspólnych nieruchomości w udziale 3486/31543.
Opis lokalu mieszkalnego
Lokal nr 6 znajduje się na parterze budynku. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą: pokój z aneksem kuchennym i WC. Pomieszczeniami przynależnymi są pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 18,52 m2. Podłogi drewniane na legarach pokryte wykładziną rulonową PCV. Ściany w lokalu tynkowane zaprawą cementowo – wapienną malowane farbą emulsyjną. W WC fragmenty płytek ceramicznych. Sufit tynkowany, częściowo wyprawiany panelami styropianowymi. Stolarka okienna PCV z szybą zespoloną uchylno – rozwierane z funkcją mikrowentylacji. Stolarka drzwiowa płycinowa okleinowana. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizację ogólnospławną. Brak ogrzewania, w pomieszczeniu ustawiony jest piecyk węglowy.
Powierzchnia użytkowa lokalu – 16,34 m2
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Nieruchomość lokalowa położona w Łobżenicy przy ulicy Sienkiewicza 6A lokal nr 6 zlokalizowana jest na działce o numerze geodezyjnym 707/4, obręb m. Łobżenica. Działka, zgodnie z danymi pochodzącymi z katastru nieruchomości, ma powierzchnię 0,0253 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym w Łobżenicy, zapisana w księdze wieczystej nr PO1Z/00020242/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotowie – IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III posiada zapis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego, tj. służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu dla każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki numer 707/1. Dział IV księgi wieczystej nie wykazuje żadnych obciążeń. Nieruchomość stanowi własność Gminy Łobżenica.
Opis nieruchomości
|
1.
|
KONSTRUKCJA
BUDYNKU
|
tradycyjna murowana,
|
|
2.
|
FUNDAMENTY
|
kamień i cegła ceramiczna pełna,
|
|
3.
|
ŚCIANY
|
murowane z cegły ceramicznej
przewody kominowe – cegła ceramiczna pełna;
|
|
4.
|
STROPY
|
nad piwnicami ceglane łukowe oraz lane na dźwigarach
|
|
|
|
stalowych, między kondygnacjami na belkach drewnianych
|
|
5.
|
DACH I KONSTRUKCJA
|
dach konstrukcji drewnianej kryty papą,
|
|
6.
|
ELEWACJA
|
budynek wyprawiony tynkiem cementowym malowany, rynny i
rury odprowadzające wody opadowe z blachy ocynkowanej
|
|
7.
|
KLATKI SCHODOWE
|
schody wewnętrzne drewniane z balustradą malowane farbą
olejną, do piwnicy żelbetowe
|
|
8.
|
PODŁOGI I POSADZKI
|
posadzki - betonowe,
podłogi – drewniane pokryte glazurą podłogową, panelami podłogowymi, wykładziną PCV oraz wykładzinami dywanowymi.,
|
|
9.
|
STOLARKA DRZWIOWA
|
drzwi płytowe, drewniane oraz typu „harmonijka”
|
|
10.
|
STOLARKA OKIENNA
|
drewniana oraz na profilach PCV
|
|
11.
|
INSTALACJE
|
elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
|
|
12.
|
OGRZEWANIE BUDYNKU
|
Indywidualne, gazowe oraz piece kaflowe
|
Opis budynku gospodarczego
Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia.
|
1.
|
KONSTRUKCJA BUDYNKU
|
tradycyjna murowana,
|
|
2.
|
ŚCIANY
|
murowane z cegły ceramicznej,
|
|
3.
|
DACH I KONSTRUKCJA
|
dach konstrukcji drewnianej kryty papą,
|
|
4.
|
ELEWACJA
|
wyprawiana tynkiem cementowym, malowana,
|
|
5.
|
PODŁOGI I POSADZKI
|
posadzki betonowe bez okładzin,
|
|
6.
|
STOLARKA DRZWIOWA
|
deskowa,
|
|
7.
|
STOLARKA OKIENNA
|
brak,
|
|
8.
|
INSTALACJE
|
brak.
|
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Na podstawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łobżenicy Uchwała Rady Miejskiej w Łobżenicy nr XXXVIII/350/02 z dnia 8 października 2002 r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Wojewody Wielkopolskiego nr 133 z dnia 31 października 2002 r. działka o numerze geodezyjnym 707/4 położona jest na terenie oznaczonym symbolem Mu- tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej, wskazana zmiana gabarytów budynku.
Cena wywoławcza nieruchomości
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej nr 6 położonej w Łobżenicy przy ulicy Sienkiewicza 6A wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynosi 26 400,00 złotych (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy czterysta złotych 00/100).
Postąpienie
Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. nie mniej niż 270,00 złotych (słownie: dwieście siedemdziesiąt złotych 00/100).
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 17 grudnia 2024 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Łobżenica, przy ulicy Sikorskiego 7, sala numer 9 (parter) o godz. 10:00.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu następujące dokumenty:
-
dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu,
-
oryginał dowodu wpłaty wadium,
-
oświadczenie o zapoznaniu się z treścią niniejszego ogłoszenia o przetargu, tj. z pełną treścią ogłoszenia i przyjęciu go bez zastrzeżeń oraz oświadczenie o zapoznaniu się z informacją w zakresie przetwarzania danych osobowych (do pobrania w Biurze Obsługi Klienta – parter)
-
pisemną informację o numerze konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium (do pobrania w Biurze Obsługi Klienta – parter)
Dodatkowo w przypadku:
-
podmiotów innych niż osoby fizyczne, konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
-
małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób prowadzących działalność gospodarczą;
-
pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Wysokość wadium, formy, termin i miejsce wniesienia
Wadium wynosi 2 640,00 zł (dwa tysiące sześćset czterdzieści złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej w wysokości jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13 grudnia 2024 roku włącznie, na rachunek bankowy 65 8938 0006 0000 1397 2000 0017 Bank Spółdzielczy w Łobżenicy. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień zaksięgowania środków pieniężnych na rachunku bankowym tutejszego Urzędu, potwierdzony wyciągiem bankowym. W tytule przelewu należy podać adres lokalu, na które wpłacane jest wadium. Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto.
Przebieg przetargu
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Wylicytowana cena sprzedaży płatna jest w całości przelewem na wskazane w protokole uzgodnień konto gminy i winna być odnotowana na rachunku gminy najpóźniej na dzień zawarcia umowy notarialnej. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Organizator przetargu ustali z notariuszem termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej i powiadomi o tym wygrywającego przetarg, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wygrywający
przetarg ponosi wszelkie opłaty i podatki związane z zawarciem umowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Po zawarciu aktu notarialnego, nabywca zobowiązany jest do złożenia w Urzędzie Miejskim Gminy Łobżenica deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Łobżenicy. W razie wniesienia skargi wstrzymuje się czynności związane ze zbyciem nieruchomości. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, tj. nie stawi się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Postanowienia pozostałe
Bliższych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego i Inwestycji, pokój 8, tel. 67 286-81-12. Oględzin lokalu można dokonywać po telefonicznym uzgodnieniu z Referatem Planowania Przestrzennego i Inwestycji.
Burmistrz Łobżenicy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku poz. 1145, z późn. zm.)
Ogłoszenie o przetargu dostępne na stronach internetowych: www.bip.lobzenica.pl, www.lobzenica.pl oraz otoprzetargi.pl
BURMISTRZ
/-/ Robert Biskupiak
